Apartman Yöneticisi

Vision-Hakkımızda
Biz Kimiz
Profesyonel Yönetim
Referanslarımız
Medya'da Biz
Bize Ulaşmak İçin
Sorularınız için
Ana Menü
Çevrimiçi Kullanıcılar
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 2

· Çevrimiçi Üyeler: 0

· Toplam Üye Sayısı: 2,105
· En Yeni Üye: haluk
Asansör Bakımı
Çatı Bakımı
Havuz Bakımı
Bahce Bakımı
Isı Tasarrufu
Ev Bakımı
Yangın
Editörden

Bazı Yargıtay Kararları
KIŞ BAHÇELERİ
D.GAZ ACİL
İSTANBUL'DA ULAŞIM
ÖRNEK
VİDEO
-videolar


27.KASIM.2012 İTİBARİ İLE TÜM SORULARINIZ CEVAPLANMIŞTIR
TÜM SORULARINIZ İÇİN LÜTFEN FORUM KISMINI KULLANINIZ





SORU CEVAP BÖLÜMÜMÜZ TEKRAR AKTİF HALE GELMİŞTİR. SORULARINIZI BEKLİYORUZ.


Apartmanyonetici.com
Duyuru
ISI PAY ÖLÇER HAKKINDA BİLGİLENDİRME...
Enerji VerimliliğiKış aylarının yaklaşmasıyla kalorifer peteklerine takılması gereken ısı ölçerlerle ilgili tartışma da yeniden gündeme taşındı.

Isı pay ölçer için yetki alan firmalar her fırsatta "taktırmayana ceza"yı gündeme getiriyor. Oysa kimsenin apartman apartman dolaşıp ceza kesme yetkisi olmadığı gibi ceza için mahkeme kararı gerekiyor.

Eğer bir apartman sakini ısı pay ölçer takılmadığı için yönetimi dava ederse ancak makheme kararıyla ceza uygulanması söz konusu. Bu, maddi durumu yeni sisteme geçmeye müsait olmayan dar gelirlilerin yaşadığı apartmanlar için büyük önem taşıyor.

AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR...
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN MERAK ETTİKLERİNİZ
medyadanİstanbul Teknik Üniversitesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü'nden Profesör Doktor Nuran Zeren Gülersoy ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen, Kentsel Dönüşüm Yasası'nı değerlendirerek, merak edilen soruları cevaplandırdı.


AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR...

KAYNAK: NTV
DÖNÜŞÜM YASASI GEREĞİ, RİSKLİ BİNA TESPİTİ İÇİN FİRMALARA LİSANS VERİLMEYE BAŞLANDI
medyadanÇevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli yapıları tespit edecek kurum ve kuruluşları belirlemeye başladı.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, konusunda tecrübeli en az iki inşaat mühendisiyle bir jeoloji veya jeofizik mühendisi istihdam eden üniversiteler, inşaat, jeoloji ve jeofizik mühendisleri odaları ve belediye şirketlerinin başvurmaları halinde lisanslandırılacağı belirtildi.


AYRINTILAR VE LİSANS ALAN FİRMALAR İÇİN TIKLAYIN...
ISI PAY ÖLÇERLER İLE İLGİLİ BASIN AÇIKLAMASI YAPILDI.
Enerji VerimliliğiIsı Pay Ölçer haberleri için resmi açıklama yapıldı
04 Mayıs 2012
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Enerji Verimliliği Dairesi Isı Pay Ölçer haberleri ile ilgili açıklamada bulundu

Basın Açıklaması


02.05.2007 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereğince merkezi veya bölgesel sistemle ısıtılan ve birden fazla bağımsız bölüme sahip olan binalarda ısı paylaşımının tesisini sağlayacak ekipmanların kullanımı 02.05.2012 tarihi itibarı ile tüm merkezi ısıtma sistemli binalar içim uygulamadadır. Mevcut veya yeni binalar için farklı yükümlülükler yoktur. Bu sistemlerin kullanımı 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu gereği olup bina yönetimlerinin, kat maliklerinin aksi yönde tasarrufta bulunmaları söz konusu değildir.

AÇIKLAMANIN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
CUMHURBAŞKANI GÜL ,KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASINI İMZALADI
medyadanCumhurbaşkanı Abdullah Gül, kamuoyunda 'Afet Yasası' olarak bilinen Kentsel Dönüşüm Yasası'nı onayladı.

Riskli yapıların tespiti, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanacak yönetmelikte belirlenen çerçevede, öncelikle yapı malikleri veya kanuni temsilcilerince, masrafları kendilerine ait olmak üzere, bakanlıkça lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara yaptırılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli yapıların tespitini süre vererek, sahiplerinden isteyebilecek. Tespitler, verilen sürede yaptırılmazsa Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya belediyeler ile il özel idarelerince yapılacak. Bu tespitlere karşı ev sahipleri, 15 gün içerisinde itiraz edebilecek.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
ISI PAYLAŞIMI 2012-2013 KIŞINDA KANUN GEREĞİ ISI PAY ÖLÇER İLE YAPILACAKTIR.
Enerji VerimliliğiTAYFUN AYDENİZ
APARTMAN YÖNETİCİSİ



ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU; 18/4/2007 tarihinde, 5627 sayılı kanun olarak TBMM’sinde kabul edilmiş ve 02 Mayıs 2007 Tarihli Resmi Gazete yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.

5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunun binalara verdiği süre 02.Mayıs.2012’de dolmuştur.

Isı paylaşımı ISI PAY ÖLÇER’ler ile yapılacak ve Kat sakinleri kullandıkları kadar ödeyeceklerdir. Boş olan daireler yada Kullanıcı Kat sakinlerinden isteyenler, ısıtma yapılan bağımsız bölümlerdeki mahal sıcaklıklarını, Termostadlı vanalar ile, asgari 15 °C olacak şekilde ayarlayabileceklerdir.

AYRINTILAR İÇİN TIKLAYINIZ
BİNALARDA GÜÇLENDİRME KREDİSİ İÇİN YENİ İŞBİRLİĞİ
medyadanKoçfinans, Artyol Mühendislik ile kentsel dönüşümde vatandaşları rahatlatacak bir işbirliğine imza attı.

İki kuruluş arasında yapılan işbirliğine göre Koçfinans bina güçlendirme kredisi verecek, Artyol ise riskli binayı güçlendirecek. Bu kredi paketi ile 2 bin TL-15 bin TL arasında değişecek tutar için 6 ay 0 faizli taksit uygulanacak.

Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Artyol Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Sinan Türkkan, kredi kullanmak isteyen kişi ya da kurumların öncelikle güçlendirme yaptırmak istedikleri bina ile ilgili apartman kararı almak zorunda olduğunu söyledi.

AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR.
APARTMANLARDA BALKON KAPATMA OLAYI VE DANIŞTAYIN GÖRÜŞÜ
YazarlarElif DEMİRHAN
Yaklaşım Dergisi


Özellikle son yıllarda, apartmanlardaki balkonların, değişik şekillerde kapatılması yaygınlaşmaya başladı.

Apartman sakinleri arasında tartışmalara ve başta belediye olmak üzere bazı kurumlara şikayetlere konu olabilen bu uygulama ile ilgili olarak, Danıştay’a intikal eden çok sayıda ihtilaflı olay var.

Geniş bir kesimi ilgilendiren bu konuyu, Danıştay’ın da kararları ışığında, kısaca ortaya koymakta yarar görüyoruz.


DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ
KONUT KAPICILARINA KONUT VERİLMESİ ZORUNLU DEĞİLDİR HÜKMÜ İPTAL EDİLMİŞTİR
Konut KapıcılarıKAPICILARA KONUT VERİLMESİ İLE İLGİLİ 2004 YILINDA YAYINLANAN YÖNETMELİKTEKİ MADDENİN DANIŞTAY TARAFINDAN İPTALİ ÜZERİNE BAKANLIK 2010 YILINDA YENİ BİR YÖNETMELİK YAYINLADI.

03 Mart 2004 Tarihli R.Gazetede yayınlanan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığının “Konut Kapıcıları Yönetmeliği”nin 13. maddesinde yer alan “kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir.” hükmünü Danıştay 10. dairesi 3.03.2007 tarihinde iptal etti.

İPTAL KARARI HABERİN DEVAMINDADIR...
KİRACINIZIN AİDAT BORÇLARINA DİKKAT EDİN...
YazarlarPROF.DR.ŞÜKRÜ KIZILOT
skizilot@yaklasim.com
Kaynak:hurriyet.com.tr


KİRA geliri elde eden milyonlarca kişi var.

“Aidat” olayı son derece önemli.

Kiracının ödemediği durumlarda, aidatlar mal sahibinden istenir.
Nedenine gelince, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliki; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu tutuluyor (KMK. Md.22).


DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
APARTMAN HİZMET GÖREVLİLERİNİN (KAPICILARIN) İŞE ALINMASI VE İŞTEN ÇIKARTILMASI
Konut KapıcılarıYönetici adli ve idari mercilerde, uyuşmazlık konusu ile ilgili olarak işvereni temsil eder.

Konut yöneticilerinin görev, yetki ve sorumlulukları Konut Kapıcıları Yönetmeliğinin 4. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre yöneticinin görev ve yetkileri şunlardır:

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
Üye Girişi
Kullanıcı Adı

Parola



Henüz Üye Değil Misiniz?
Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz.

Parolanızı Mı Unuttunuz?
Buraya Tıklayın
Kat Mülkiyetine Geçiş

Sorularınız İçin

e-SSK



Atesci Belgesi

dask
Kat Mülkiyeti Kanunu

Bilgi Bankası

Mevzuat

MODA
-videolar
içerik koruması


APARTMANYÖNETİCİSİ editörü ile iletişim için Apartman.yoneticisi@hotmail.com adresini kullanabilirsiniz


..:: Apartman Yöneticisi © 1992 -2013 ::..

Son Yenileme 16.01.2013

Bu sitenin Hizmeti 3T MEDYA ve Bakım Düzenleme Hizmeti 3T MEDYA BİLİŞİM Tarafından Sağlanmaktadır.