Apartman Yöneticisi

Vision-Hakkımızda
Biz Kimiz
Profesyonel Yönetim
Referanslarımız
Medya'da Biz
Bize Ulaşmak İçin
Sorularınız için
Ana Menü
Çevrimiçi Kullanıcılar
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 3

· Çevrimiçi Üyeler: 0

· Toplam Üye Sayısı: 2,106
· En Yeni Üye: temelreis
Asansör Bakımı
Çatı Bakımı
Havuz Bakımı
Bahçe Bakımı
Isı Tasarrufu
Ev Bakımı
Yangın
Editörden

Bazı Yargıtay Kararları
KIŞ BAHÇELERİ
D.GAZ ACİL
İSTANBUL'DA ULAŞIM
ÖRNEK
VİDEO
-videolar


27.KASIM.2012 İTİBARİ İLE TÜM SORULARINIZ CEVAPLANMIŞTIR
TÜM SORULARINIZ İÇİN LÜTFEN FORUM KISMINI KULLANINIZ





SORU CEVAP BÖLÜMÜMÜZ TEKRAR AKTİF HALE GELMİŞTİR. SORULARINIZI BEKLİYORUZ.


Apartmanyonetici.com
Info
APARTMAN HİZMET GÖREVLİLERİ SÖZLEŞMESİ
Konut KapıcılarıBildiğimiz gibi apartman hizmet görevi için çalışmak için başvuran işçi ile birlikte bir iş sözleşmesi imzalanmaktadır.

Ancak 4857 SK. da belirli ve belirsiz süreli iş akitlari ve bunların ayrımları yapılmıştır. Buna göre Belirli ve belirsiz süreli iş sözleşmesi
MADDE 11 r11; İş ilişkisinin bir süreye bağlı olarak yapılmadığı halde sözleşme belirsiz süreli sayılır.
İŞ SÖZLEŞMESİNİN İŞVEREN TARAFINDAN DERHAL (BİLDİRİMSİZ) FESHİ
YazarlarÖzlem PEKDURANER
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir


İŞ SÖZLEŞMESİNİN İŞVEREN TARAFINDAN DERHAL (BİLDİRİMSİZ) FESHİ

I. GİRİŞ
Bildirimsiz fesih, işçinin ya da işverenin iş akdini (sözleşmesini) haklı sebeplere dayanarak derhal feshetmesidir. Bildirimsiz fesih hakkı, haklı bir sebebe dayanmak zorundadır. 4857 sayılı İş Kanunu’nun 25. maddesi, kanunda belirtilen sebeplere istinaden işverene belirli süreli ya da belirsiz süreli iş akdini sürenin bitiminden önce veya bildirim önelini beklemeksizin feshetme hakkını tanımıştır. İşveren, feshin geçerli bir nedene dayandığını ispat etmekle yükümlüdür.

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN
KİRACI ZAM YAPMASIN
HaberlerKiracılar Derneği (KİRADER) Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, yeni yılla birlikte başlayan zam yağmurlarının kira fiyatlarını da tetiklediğini söyledi.

Yeni yılla birlikte akaryakıttan iletişime bir çok temel ürüne zam geldiğini hatırlatan Büyüknohutçu, “Bu zamlar aslında olmaması gerekirken, kira fiyatları üzerinde de baskı yaptı. Ev sahipleri, zamlara ve enflasyona karşı kendilerini korumak için kira fiyatlarını artırma eğilimine girdi” dedi.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ
APARTMAN BOŞLUĞUNA KONAN EŞYALAR YANGINA SEBEB OLDU
medyadanApartman Boşluğuna Konan Eşyalar Yangına Sebep Oldu, Birbirini Suçlayan Komşuların Kavgasını Polis Zor Önledi

Zonguldak'ın Ereğli İlçesi'nde Gece Yarısı Meydana Gelen Yangın Site Sahiplerine Korkulu Anlar Yaşattı. Yangının Kısa Sürede Büyümesi Sonrasında Üst Katta Mahsur Kalan Yaşlı Bir Vatandaş, İtfaiye Merdiveni ile İndirildi.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN....
1000 M2'NİN ÜZERİNDE MERKEZİ SİSTEM ISITMA ZORUNLU OLUYOR
Enerji VerimliliğiYeni binalarda kombiler tarih oluyor, merkezi ısıtma başlıyor

Türkiye'de 5 Aralık'tan itibaren inşa edilecek binalarda merkezi ısıtma sistemi zorunlu hale gelecek. Bu uygulama ile yıllık 2 milyar dolar tasarruf sağlanacağı tahmin ediliyor.


Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği, 5 Aralık 2009 tarihinden itibaren düzenlenerek uygulamaya giriyor.
EVE MUHTELİF ERKEKLER İLE GELME NEDENİ İLE TAHLİYE İSTEMİ
Yargıtay kararlarıT.C. YARGITAY
18.Hukuk Dairesi

Esas: 1997/5489
karar: 1997/6171
karar Tarihi: 10/06/1997

ÖZET: Mesken niteliğindeki bağımsız bölümün randevu evi olarak kullanılması ancak işyeri olarak tanımlanabilirse de davalı R.’in kabule göre sabit olan eylemi geceleri dışarıda kalıp sabahın erken saatlerinde muhtelif erkeklerle birlikte eve gelmesidir.
MÜLKİYET HAKKINDAN DOĞAN YETKİLERİN KOMŞU LEHİNE SINIRLANDIRILMASI
YazarlarAv. YAŞAR SARI

ZARAR VEREN TAŞKIN EYLEMLER

Kural olarak bir malik, taşınmazını, tahsis edildiği amaca uygun olarak kullanmaktan alıkonamaz. Ancak MK. 737/I ile malik için zarar verecek taşkın eylemlerden, aşırı davranışlardan kaçınma ödevi öngörülmüştür.

Öte yandan, yine bahsedilen hükmün 2. fıkrasında “Özellikle taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.” ifadeleri yer almaktadır.
ŞİFRE ALMAYAN APARTMAN YÖNETİCİSİNE SSK'DAN CEZA..
Yazarlar
ŞÜKRU KIZILOT

Şifre almayan apartman yöneticisine ceza kesilecek


SAYISI yüzbinleri bulan apartman yöneticileri, 23 Kasım 2009 tarihine kadar şifre almak zorundalar.


Almayanlara, almadıkları her ay için “idari para cezası” kesilecek.


OLAY NE?


Çok kişi “şifre” konusunu ilk kez duyduğu için “Bu da neyin nesi?” diye merak edecek.


Hemen açıklayalım.
GSM BAZ İSTASYONUNUN KALDIRILMASI TALEBİ
Yargıtay kararlarıT.C.
YARGITAY
4. HUKUK DAİRESİ
Esas: 2004/2954, Karar: 2004/10516
YARGITAY İLAMI

MAHKEMESİ :A Asliye 22. Hukuk Hakimliği
TARİHİ:18/12/2003
NOSU:2002/792-2003/973
DAVACI:Ü
DAVALI:1-M Apt. Yönetimi adına A 2-A. AŞ

Davacı, halen oturmakta olduğu binaya yakın yerde bulunan komşu apartman üzerine davalı A. A.Ş tarafından kurulan GSM baz istasyonunun insan sağlığı açısından tehlike yarattığını; davalının bu haliyle yasal düzenlemelere bu bağlamda Medeni Kanunun 661. ve devamı maddelerinde yer alan hususlara aykırı davrandıklarını ayrıntılı biçimde dilekçesinde belirttikten sonra, mevcut bilimsel verilere uygun olmayan bu istasyonun sökülerek kaldırılmasına, böylece tehlikenin giderilmesine karar verilmesini istemiştir.

DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ
ESKİ KAT MALİKİNİN BORCUNU NE YAPACAĞIM...?
DikkatSitemizi ziyaret eden siz sevgili dostların oldukca sık sorduğu bir soru daha doğrusu bir problemi size çözümü ile aktarmak ve yeni ev sahibi olacak dostlarında kulaklarını açmak isteriz

Sizlerden çok sık gelen soru şu..;

"Yeni bir Daire aldım. Bu dairemin eski sahibinin yönetime borcu varmış, Yönetim bu borç için beni icraya verdi , bu konuda benim hiçbir bilgim yok. Ne yapmalıyım"

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
APARTMAN YÖNETİCİLERİ ; AMAN BOŞUNA ZAMAN VE PARA HARCAMAYIN; BEKLEYİN
DikkatTAYFUN AYDENİZ

05.06.2009 tarihinde TBMM'sine verilen, 634 Sayılı KMK'nunda Değişiklik Yasa tasarısı ile, nihayet 2007 Kasımında ortaya çıkan garabet durum kısmende olsa düzeltiliyor.

Yapı Kullanma İzin Belgesi alan Apartmanları cezalandıran, kaçak yapıları ise ödüllendiren bu durum, Meclise sunulan ve büyük olasılıkla, Kasım.2009'a kadar kabul edilecek olan bu tasarı ile kısmen ortadan kalkacak.

AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR
Üye Girişi
Kullanıcı Adı

Parola



Henüz Üye Değil Misiniz?
Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz.

Parolanızı Mı Unuttunuz?
Buraya Tıklayın
Kat Mülkiyetine Geçiş

Sorularınız İçin

e-SSK



Atesci Belgesi

dask
Kat Mülkiyeti Kanunu

Bilgi Bankası

Mevzuat

MODA
-videolar
içerik koruması