Bildiğimiz gibi apartman hizmet görevi için çalışmak için başvuran işçi ile birlikte bir iş sözleşmesi imzalanmaktadır.
Ancak 4857 SK. da belirli ve belirsiz süreli iş akitlari ve bunların ayrımları yapılmıştır. Buna göre Belirli ve belirsiz süreli iş sözleşmesi
MADDE 11 r11; İş ilişkisinin bir süreye bağlı olarak yapılmadığı halde sözleşme belirsiz süreli sayılır.
Belirli süreli işlerde veya belli bir işin tamamlanması veya belirli bir olgunun ortaya çıkması gibi objektif koşullara bağlı olarak işveren ile işçi arasında yazılı şekilde yapılan iş sözleşmesi belirli süreli iş sözleşmesidir.
Belirli süreli iş sözleşmesi, esaslı bir neden olmadıkça, birden fazla üst üste (zincirleme) yapılamaz. Aksi halde iş sözleşmesi başlangıçtan itibaren belirsiz süreli kabul edilir.
Hükmüne amirdir.
Buna göre belirli süreli iş sözleşmeleri için ihbar ve kıdem tazminatı öngörülmemesine rağmen zincirleme yapılması halinde ihbar ve kıdem tazminatı çalışan kapıcı yönünden bir hak doğurmaktadır.
Yasa koyucu öteden beri iş ilişkisinde işçiyi koruma düşüncesinden hareketle süresi belirli iş sözleşmelerine temkinli yaklaşmaktadır.
Bu nedenle sözleşme yapılırken bu hususlara dikkat edilmesi yöneticiler açısından faydalı olacakır.
