Merhaba
4 gün önce yünetici olduğum binanın doğalgaz hattı bulunduğu halde maddi durumu zayıf olan kat malikleri kış aylarında soba yakmaktadır. Binanın inşaatı sırasında soba için örülen duman bacasının hatalı yapıldığından dolayı 1.katta yanan sobanın üst katlardaki dairelerin salon ve odalarının kapı pervazlarından, elektrik kontaklarından ve havalandırma boşluklarından duman çıkıyor
Dolayısıyla soba yakmayan ve evleri duman olan kat malikleri sobanın yakılmayacağını, soba yakmanın yasak olduğunu, yakıldığı takdirde en üst katta bulunan kat maliki salonundan geçen duman borularını kırıp komple kapatacağını söylüyor. Yönetici olarak ortak kullanım olan bacaların komple yıkılıp yeniden yaptırılmasını önerdiğimde 13 dairelik binada 5 kat maliki kabul ediyor 8 kat maliki onay vermiyor.
Soba yakanlar her ne olursa olsun yakacağını Yakmayanlarda şikayet edeceklerini dile getiriyorlar
Yönetici olarak
1 doğalgaz hattı bulunan binada soba yakmak yasakmı ? Apartman yönetmeliğinde böyle bir kanun maddesi varmı? Yada belediye yasakladımı?
2 Soba yakılmaya devam edilirse şikayet nebzinde.Soba yakan kat maliklerinin kim tarafından ve ne tür bir ceza alabilir?
3 Soba yakılmaya devam edildiğinde ve en üst kattaki kat maliki gerçekten soba bacalarını kırıp iptal etmek gibi bir işe kalkışırsa Yönetici olarak tutanak tutup şaitlerle beraber binanın ortak alanını kullanılamaz hale getirdiği için alacağı ceza nedi?
Cevaplarınızı bekliyorum şimdiden vakit ayırdığınız için çok teşekürler. Hanifi TOKGÖZ
