18 daire 2 dükkandan oluşan apartmanımızın dış cephesine ve çatısına ısı yalıtım sistemi yaptırmak istiyoruz bir sefer toplanmamızda kat malikleri ve vekilleri ile 11 kişinin onayını aldım.birkaç daire bu konuda ödeme yapmayacaklarını bildirdiler ilk toplantıda telefonla ve kiracılar aracılığıyla bildirmiştim çoğu kat malikinin adresini bilmiyorum.
buna istinayen
-15 gün önceden toplantıya yazılı olarak kiracılara imza karşılığında bildirmem geçerli olurmu.
-tekrar bir toplantı yapmadan ilk toplantıdaki çoğunluğun kararıyla davam etmelimiyim.
Öncelikle Olağanüstü genel kurullarınızı usulüne uygun yapmalısınız.
Toplantı tarihinden en az 15 gün önce olağanüstü gündem maddesi ve 2. toplantı tarihi yazılı çağrıyı kat maliklerine imza karşılığı elden yada tahahütlü mektupla göndermelisiniz.
Kat maliklerine ulaşamıyorsanız ve sizde tebligat adresleri yok ise, kiracılarına aynı usulde tebligat yaparak haber vermelerini sağlayabilirsiniz.
Bu usulllerle yapılmış bir toplantıda karar alabilir. ödemeyenlerede icra takibi yapabilirsiniz.
Önerimiz, Herşeyi baştan ve usulüne uygun yapmanızdır.
