21 daire 1 dükkan bulunan bir apartmanın hem mütahidi hem de yöneticisiyim.apartman girişinde bulunan bir alanı apartmana bir toplantı salonu yapmak ve toplantı salonunun bütün müştemilatını sağlamak suretiyle dükkana katmak istiorum maliklerden 3 kişi buna itiraz edior bunun bir çözümü var mı?ayrıca bina da kapıcı dairesi var ilk toplantıda kapıcının adını da belirledik ben yönetici olarak kapıcının sigortaya geçirilmesi ve asgari ücrete bağlanmasını istiorum bazı malikler buna karşı çıkıor bu hususlarda neler yapılabilir bilgi verirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler
Bahsettiğiniz alan apartman ortak alanı olup tüm kat maliklerinin onayı olmaksızın bahsedilen işleri yapamazsınız. Israrcı olur ve yaparlarsa Sulh hukuk mahkemesine başvurarak eski hale getirme davası açabilirsiniz.
Kapıcınızın adını karar defterine geçirerek, ssk'lı olarak çalıştırma zorunluluğunu zaten oluşturmuşsunuz.
Ayrıca Apartman kapıcı dairesinde bir kapıcı barındırarak apartmanınıza hizmet alıyorsanız yasa gereği söz konusu kişiyi SSK'lı yapma zorunluluğunuzda vardır.
SSK'lı yapmadığınız ilerde takdirde büyük mali problemler ile karşılaşırsınız.
İlla ssk'sız çalıştıracaklar ise, hemen, mali yükümlülükleriniz büyümeden SSK müdürlüğündeki müfettişlere başvurun ve zabıt tutturarak ilerde doğacak malı sorumluluklarınızı önceden küçük zararlar ile kapatın
Düzenleyen editor Düzenleme Tarihi: 17-07-2009 20:50
