Apartman Yöneticisi

Vision-Hakkımızda
Biz Kimiz
Profesyonel Yönetim
Referanslarımız
Medya'da Biz
Bize Ulaşmak İçin
Sorularınız için
Ana Menü
Çevrimiçi Kullanıcılar
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 2

· Çevrimiçi Üyeler: 0

· Toplam Üye Sayısı: 2,106
· En Yeni Üye: temelreis
Asansör Bakımı
Çatı Bakımı
Havuz Bakımı
Bahçe Bakımı
Isı Tasarrufu
Ev Bakımı
Yangın
Editörden

Bazı Yargıtay Kararları
KIŞ BAHÇELERİ
D.GAZ ACİL
İSTANBUL'DA ULAŞIM
ÖRNEK
VİDEO
-videolar


27.KASIM.2012 İTİBARİ İLE TÜM SORULARINIZ CEVAPLANMIŞTIR
TÜM SORULARINIZ İÇİN LÜTFEN FORUM KISMINI KULLANINIZ





SORU CEVAP BÖLÜMÜMÜZ TEKRAR AKTİF HALE GELMİŞTİR. SORULARINIZI BEKLİYORUZ.


Apartmanyonetici.com
Info
www.visionyönetim.com - www.vizyonyönetim.com

Vision Kurumsal Facebook Sayfamızı beğenin. Soracağınız sorulara merak ettiklerinize kısa sürede cevap bulun.. VİSİON KURUMSAL FACEBOOK SAYFASINI BEĞENMEK İÇİN TIKLAYINIZ

Profesyonel Apartman Yöneticisi

Apartman ortak yaşamında bir çok sorunlara neden olan ve kat sakinleri arasındaki ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yöneticiliği tarafımızdan , profesyonel bir anlayış ile yapılmaktadır.

Bu hizmetimiz apartman, site yada iş merkezlerinin kiracı yada malikleri arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak yönetilmesini kapsamaktadır.

TEL: 0216.347 38 55 TEL: 0216.347 39 47
ORTAK GİDERLERİN TAHSİLİ İÇİN BAŞLATILAN TAKİBE İTİRAZ – GECİKME TAZMİNATININ ÖDEME EMRİNİN TEBLİĞİNDEN İTİBAREN BAŞLAMASI GEREKTİĞİ
Yargıtay kararlarıT.C.
Yargıtay
18. Hukuk Dairesi
E: 2014/14796 K: 2015/2710 K.T.: 24.02.2015


Özet: Davalının aidat borcunu öğrendiği günün açıkça belirlenmesi, icra takibinden önce öğrenmediği saptandığında gecikme tazminatının ödeme emrinin tebliğinden itibaren başlatılması gerekirken, bu konuda yeterli inceleme ve araştırma yapılmadan borcun ait olduğu aydan itibaren gecikme tazminatının hesaplanıp buna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

KARARIN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
MAZERETSİZ İŞE GELMEYEN İŞÇİNİN İŞ AKDİ HAKLI NEDENLE FESİH OLUNUR
Konut KapıcılarıVEDAT İLKİ
MUHASEBENET.NET
www.muhasebenet.net

Çalışma hayatında İnsan Kaynakları Müdürlüklerinde çalışanları meşgul eden konuların başında işçilerin işverene haber vermeden işe gelmedikleri durumlar karşısında nasıl bir yol izleyerek iş akdi feshi konusunda sorunlar oluşmaktadır.

Çalışanlar ise haksızlığa uğrayarak İhbar ve Kıdem Tazminatı almadan işten çıkartıldıklarını öne sürerek Bölge Çalışma Müdürlüklerine şikayet etmektedirler.
Bunun yanında İş Mahkemelerinde dava açılarak haklar aranmaktadır.

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN.
KAYNAK : MUHASEBE.NET
KULLANILMAMIŞ İZİN'LERİN PARASI NE ZAMAN ÖDENİR?
Yargıtay kararlarıYARGITAY 9.HUKUK DAİRESİ KARARI

Kullanılmayan yıllık izinlerin ücrete dönüşmesiyle alakalı emsal nitelikteki karara imza atan Yargıtay, yıllık izin ücretinin ücrete dönüşmesi için iş sözleşmesinin sona ermiş olmasının zorunlu olduğuna hükmetti.

Yüksek mahkeme; yıllık izin ücretinin fesihle muaccel olacağını, ancak faiz için işverenin ayrıca temerrüde düşürülmesinin gerektiğini hüküm altına aldı.

Milyonlarca çalışanı ilgilendiren karara konu olan olay İstanbul'da yaşandı.
Bir mağazada tezgahtar olarak çalışan işçi, iş akdinin işverence haksız olarak feshedildiğini belirterek iş mahkemesine müracaat etti....

Devamı için tıklayın....
YÖNETİCİNİN HİZMET SEBEBİYLE EMNİYETİ SUİSTİMAL ETMESİ...
Yargıtay kararlarıT.C.
YARGITAY
11. CEZA DAiRESi
E. 2003/9372
K. 2004/7237
T. 7.10.2004

" APARTMAN YÖNETİCİSİ ( Kat Maliklerinden Toplanan Parayı Yeni Yönetime Devretmemesi/Hizmet Sebebiyle Emniyeti Suistimal - Hukuki Uyuşmazlık Olarak Kabul Edilemeyeceği )
" HİZMET SEBEBİYLE EMNİYETİ SUİSTİMAL ( Apartman Yöneticisinin Kat Maliklerinden Toplanan Parayı Yeni Yönetime Devretmemesi )

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN
KAT MALİKİ YÖNETİCİ OLMAK İSTESE DAHİ DİĞER KAT MALİKLERİ DIŞARDAN YÖNETİCİ ATAYABİLİRLER
KMKDavacı; Diğer Kat maliklerinin kendisine besledikleri husumet nedeni ile, Yöneticilik sırası kendine geldiğinde, Davalı kat maliklerinin, "Dışardan bir Yönetici"'yi atadıklarını, Buna açıkca itiraz etmesine ve kat maliklerine ek yük getireceğini bile bile, ekseriyetle Dışardan yönetici seçtiklerini belirtmiş ve ;
Sulh Hukuk mahkemesine başvurarak Genel kurul kararının iptalini talep etmiştir.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ
İŞLETME PROJESİNİN BORÇLUYA TEBLİĞ EDİLİP KESİNLEŞMESİ
Yargıtay kararlarıT.C.

YARGITAY

12. HUKUK DAİRESİ

E. 2002/12516

K. 2002/13456

T. 24.6.2002



• İŞLETME PROJESİNİN BORÇLUYA TEBLİĞ EDİLİP KESİNLEŞMESİ ( Apartman Yönetim Kurulu Kararı – Tek Yada Ayrı Parsel Üzerinde Bulunan Taşınmaz )

• APARTMAN YÖNETİM KURULU KARARI ( İşletme Projesinin Borçluya Tebliğ Edilip Kesinleşmesi – Tek Yada Ayrı Parsel Üzerinde Bulunan Taşınmaz )

• TEK YADA AYRI PARSEL ÜZERİNDE BULUNAN TAŞINMAZ ( Apartman Yönetim Kurulu Kararı – İşletme Projesinin Borçluya Tebliğ Edilip Kesinleşmesi )

Haberin devamı için tıklayın...
APARTMAN ADINA "YÖNETİM HESABI" AÇMA ZORUNLULUĞU;
KMKT.C.
ANTALYA
4. SULH HUKUK MAHKEMESİ
ESAS NO: 2011/799
KARAR NO: 2012/881
DAVA: Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar
DAVA TARİHİ: 13/05/2011
KARAR TARİHİ: 19/07/2012

Mahkememizde görülmekte bulunan Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dilekçesinde özetle, Y... Ç... Apartmanında ailesi ile ikamet ettiğini, apartman aidatlarını elden ödeme uygulamasında imza atılmasını talep ettiğini bunun üzerine yöneticinin ben imza atmam tepkisi ile karşılaştığını,..............

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN.....
BU SENE RESMİ TATİLLER NE ZAMAN? İŞTE 2018 TATİL TARİHLERİ
Dikkat15 tatil için geri sayım başladı!
Tüm öğrenci ve veliler 15 tatil ne zaman? sorusunun yanıtını araştırıyor.

Apartman Hizmet görevlilerinize vereceğiniz 2018 yılı Resmi tatil programı'da haberin devamında görebilirsiniz


Haberin devamı için tıklayın...
APARTMAN GÖREVLİLERİNİN MAAŞI NET 1.725.08 TL OLDU.
Konut Kapıcıları01.01.2018'den başlamak üzere Asgari ücret Brüt rakamı 2.029.50 TL oldu.
Buna göre Kapıcı olarak bilinen Apartman görevlilerinin ve ev hizmetlerinde çalışanların net maaşı 1.725.08TL oldu.

Apartman görevlilerinin maaşları hesaplanırken, gelir vergisi ve damga vergisinden muaf tutuluyorlar. Böylece asgari ücret hesaplanırken i yüzde 15 olan Gelir Vergisi ve yüzde 0.75 olan Damga Vergisi kesintileri uygulanmıyor.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ ALMA ZORUNLULUĞU 2020'YE ERTELENDİ..
Enerji VerimliliğiÇevre ve Şehircilik Bakanlığı, mevcut binalar için 2 Mayıs'tan itibaren zorunlu hale gelecek binalar ve bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme işlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi (EKB) aranması şartını 1 Ocak 2020'ye erteledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının "Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak, yürürlüğe girdi.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ
Dikkat
Resmi gazete'de yayımlanan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliğinin 15. Maddesi'nin 1. fıkrasında, "Bina sorumlusu asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere ayda 1 kez bakımının ve yılda 1 kez periyodik kontrolünün yaptırmaktan, bakım ve periyodik kontrol ücretinin ödenmesinden sorumludur

Ayrıca aynı yönetmeliğin 24. Maddesinin 4’üncü fıkrasında, "Bina sorumlusunca periyodik kontrolüne izin verilmeyen veya periyodik kontrol neticesinde güvensiz olduğu tespit edilmesine rağmen güvenli hale getirilmeyen asansör, periyodik kontrolü yapılmayan asansör, periyodik kontrolü yapılıncaya kadar veya güvenli hale getirilinceye kadar ilgili idare tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir


ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ

Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi/Sayısı: 24.06.2015/29396

Yürürlükten kaldırılan yönetmelik
MADDE 25 – (1) 18/11/2008 tarihli ve 27058 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır.

YÖNETMELİĞİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN "DEVAMI" NI TIKLAYIN...
Üye Girişi
Kullanıcı Adı

Parola



Henüz Üye Değil Misiniz?
Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz.

Parolanızı Mı Unuttunuz?
Buraya Tıklayın
Kat Mülkiyetine Geçiş

Sorularınız İçin

e-SSK



Atesci Belgesi

dask
Kat Mülkiyeti Kanunu

Bilgi Bankası

Mevzuat

MODA
-videolar
içerik koruması