Sayın yetkili,
A ve B apartmanlarından oluşan iki blokta ayrı ayrı kazanlı kalorifer mevcuttur. Bina kapıcısı maaş ve sigortası, ortak gideri(bina temizliği, bahçe bakımı, vs.) aidatlarla karşılanmaktadır. Kapıcı dairesi ise B bloktadır. Yönetim tek çatıda her binadan biri tarafından yürütülmekte, karar defteri tektir. Her blok 15 daireliktir.
A blok sakinleri 10;a 5 doğalgaza geçmek istemektedir. B blok tamamı bu düzenin (kaloriferle ısınmanın) devamını istemektedir.
1- Har blok kendi kararını bu şekilde alabilir mi?
2- Biri doğalgaz diğeri kalorifer olursa kapıcı ve ortak alan gideri paylaşımı nasıl olur?
3- Bu ayrılık gayrı resmi olarak alınabilir mi?
4- Anlaşmalı dönüşüm olması halinde kapıcı çıkarılmak zorunda mı?
5- Binanın biri diğeri üzerinde ne hak iddia edebilir? Doğalgaza geçenlerin Kapıcı çıksın, aidatını ödemeyelim. Görüşüne karşı kaloriferde kalan bina sakinleri kapıcı ve diğer giderlerin tamamı ortak kalmalı fikrende nasıl davranılmalıdır?
6- Dönüşüm olsa bile, Kapıcı dairesi olan binadan diğer bina sakinleri kapıcı dairesinden kira geliri talep etmesi mümkün müdür?
7- Yeni mevzuata göre kaloriferden doğalgaza geçiş ortak ısınma mı, yoksa her daireye müstakil mi olmalı?
Saygılar sunuyorum
Düzenleyen atcioglu Düzenleme Tarihi: 04-04-2012 22:16
